Estimation théorique
Des Chemin Délices,13150 Tarascon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Des Chemin Délices,13150-Tarascon indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 1.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.850€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.850€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulbon (13017), comprenant 1536 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 12,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.226€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 1.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.850€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.850€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulbon (13017), comprenant 1536 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 12,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.226€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-06 | 0 | LES DELICES ET MARLY | 4 | 117 | 3500 | 450000€ | 3846€ |
2019-09-27 | 196 | CHEM DE TIVOLI | 4 | 70 | 596 | 147000€ | 2100€ |
2023-03-31 | 256 | CHE DE MARLY | 3 | 45 | 1232 | 250000€ | 5556€ |
2022-10-20 | 11 | RUE DU VIADUC | 2 | 40 | 650 | 143500€ | 3588€ |
2019-09-02 | 9013 | QUR MARLY | 4 | 144 | 262 | 200000€ | 1389€ |
2021-07-01 | 9013 | QUR MARLY | 4 | 144 | 262 | 370000€ | 2569€ |
2019-12-12 | 9011 | QUR MARLY | 4 | 110 | 371 | 341500€ | 3105€ |
2021-05-18 | 9011 | QUR MARLY | 4 | 110 | 371 | 410000€ | 3727€ |
2022-05-16 | 18 | RUE D ARLES | 5 | 97 | 0 | 184800€ | 1905€ |
2021-08-13 | 9014 | QUR MARLY | 4 | 99 | 149 | 435700€ | 4401€ |
2023-05-23 | 10 | RUE D ARLES | 1 | 53 | 0 | 88888€ | 1677€ |
2020-06-29 | 0 | RTE PTE D ARLES | 4 | 98 | 678 | 255000€ | 2602€ |
2020-03-02 | 1571 | RTE PTE D ARLES | 5 | 110 | 1500 | 246000€ | 2236€ |
2022-06-17 | 1 | RUE DU BRAS D OR | 3 | 76 | 131 | 135470€ | 1783€ |
2022-01-10 | 76 | BD VICTOR HUGO | 4 | 74 | 135 | 190000€ | 2568€ |
2022-02-15 | 3 | RUE DU BRAS D OR | 4 | 80 | 57 | 135000€ | 1688€ |
2021-05-26 | 54 | BD VICTOR HUGO | 3 | 80 | 177 | 125000€ | 1563€ |
2023-01-30 | 30 | BD VICTOR HUGO | 4 | 141 | 251 | 250000€ | 1773€ |
2021-01-21 | 3 | BD GARIBALDI | 4 | 106 | 198 | 150000€ | 1415€ |
2019-07-19 | 22 | CRS ARISTIDE BRIAND | 5 | 160 | 365 | 294000€ | 1838€ |
2019-08-07 | 4 | CLOS DES ROMARINS | 6 | 132 | 452 | 243000€ | 1841€ |
2022-09-27 | 9001 | LES FERRAGES | 4 | 104 | 500 | 350000€ | 3365€ |
2021-02-09 | 2 | RTE GDE D ARLES | 4 | 83 | 565 | 235000€ | 2831€ |
2020-10-14 | 9003 | IMP ARC DE QUIOT | 3 | 80 | 27 | 137800€ | 1723€ |
2023-01-06 | 9004 | LES DELICES ET MARLY | 5 | 99 | 500 | 375000€ | 3788€ |
2020-12-23 | 4 | RUE BARBES | 4 | 123 | 74 | 95000€ | 772€ |
2021-05-22 | 8 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 138 | 95 | 153000€ | 1109€ |
2022-10-10 | 40 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 75 | 71 | 170000€ | 2267€ |
2022-09-02 | 7 | RUE LUBIERES | 5 | 102 | 51 | 65000€ | 637€ |
2020-10-12 | 39 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 150 | 99 | 180000€ | 1200€ |
2022-01-12 | 9 | RUE DE L HOPITAL | 2 | 60 | 74 | 115000€ | 1917€ |
2021-12-07 | 15 | RUE DE L HOPITAL | 5 | 132 | 132 | 143000€ | 1083€ |
2019-09-30 | 1 | RUE MOUNIAT | 4 | 70 | 49 | 120000€ | 1714€ |
2022-11-14 | 12 | RUE LUBIERES | 5 | 90 | 28 | 171000€ | 1900€ |
2019-10-28 | 12 | RUE LUBIERES | 5 | 90 | 28 | 179999€ | 2000€ |
2022-06-23 | 19 | RUE LUBIERES | 4 | 90 | 61 | 141860€ | 1576€ |
2019-11-15 | 9074 | RTE DE SAINT REMY | 3 | 94 | 164 | 157000€ | 1670€ |
2022-12-19 | 6 | RUE BORDELEAU | 3 | 53 | 50 | 155480€ | 2934€ |
2019-06-26 | 1639 | RTE PTE D ARLES | 4 | 101 | 778 | 234000€ | 2317€ |
2021-05-19 | 26 | RUE LUBIERES | 2 | 40 | 41 | 72000€ | 1800€ |
2022-08-24 | 64 | RUE DE LA REVOLUTION | 5 | 100 | 93 | 177850€ | 1779€ |
2020-05-27 | 1 | LOT PRAIRIE DE LA VACQUETTE | 4 | 91 | 250 | 192000€ | 2110€ |
2023-01-12 | 77 | RUE NICOLAS LAUGIER | 4 | 72 | 70 | 119500€ | 1660€ |
2020-02-28 | 21 | RUE MAGUELONNE | 3 | 52 | 54 | 41000€ | 788€ |
2022-07-28 | 10 | RUE DES TONNELIERS | 3 | 80 | 57 | 171300€ | 2141€ |
2020-07-30 | 75 | RUE NICOLAS LAUGIER | 2 | 51 | 51 | 76000€ | 1490€ |
2022-03-31 | 75 | RUE NICOLAS LAUGIER | 2 | 51 | 51 | 115000€ | 2255€ |
2023-05-04 | 52 | RUE NICOLAS LAUGIER | 1 | 40 | 36 | 113000€ | 2825€ |
2020-05-14 | 73 | RUE NICOLAS LAUGIER | 6 | 85 | 129 | 95000€ | 1118€ |
2021-05-31 | 7 | RUE DES TONNELIERS | 4 | 115 | 191 | 330000€ | 2870€ |
2021-12-17 | 49 | RUE LUBIERES | 3 | 42 | 35 | 123000€ | 2929€ |
2019-06-05 | 95 | RUE JEU DE PAUME | 4 | 80 | 120 | 151000€ | 1888€ |
2021-01-08 | 9 | RUE DES TONNELIERS | 4 | 80 | 60 | 110000€ | 1375€ |
2022-04-28 | 56 | RUE LUBIERES | 4 | 120 | 90 | 215000€ | 1792€ |
2022-11-28 | 52 | RUE BLANQUI | 6 | 180 | 144 | 318000€ | 1767€ |
2021-12-10 | 58 | RUE LUBIERES | 2 | 38 | 63 | 54000€ | 1421€ |
2022-06-07 | 46 | RUE NICOLAS LAUGIER | 5 | 85 | 40 | 114600€ | 1348€ |
2022-09-06 | 9 | RUE MARIE DE LOLLY | 5 | 90 | 90 | 176000€ | 1956€ |
2020-05-20 | 46 | RUE BLANQUI | 5 | 111 | 104 | 235000€ | 2117€ |
2020-07-07 | 7 | RUE MARIE DE LOLLY | 4 | 60 | 34 | 80000€ | 1333€ |
2021-07-29 | 969 | CHE DES DELICES | 5 | 169 | 1125 | 378500€ | 2240€ |
2020-05-25 | 20 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 130 | 116 | 154300€ | 1187€ |
2021-12-23 | 87 | RUE JEU DE PAUME | 1 | 33 | 51 | 110000€ | 3333€ |
2021-11-24 | 14 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 98 | 110 | 143000€ | 1459€ |
2022-03-09 | 38 | RUE BLANQUI | 2 | 48 | 0 | 30000€ | 625€ |
2020-06-15 | 53 | RUE BLANQUI | 5 | 90 | 80 | 140000€ | 1556€ |
2021-09-20 | 18 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 120 | 56 | 40000€ | 333€ |
2020-06-23 | 38 | RUE NICOLAS LAUGIER | 4 | 104 | 51 | 115000€ | 1106€ |
2021-09-13 | 2 | RUE MARIE DE LOLLY | 3 | 60 | 43 | 56000€ | 933€ |
2019-11-25 | 1091 | CHE DES DELICES | 5 | 139 | 1000 | 389000€ | 2799€ |
2022-05-12 | 3 | RUE DU 8 MAI 45 | 4 | 86 | 778 | 70000€ | 814€ |
2019-09-13 | 40 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 96 | 135 | 100000€ | 1042€ |
2022-03-07 | 60 | RUE JEU DE PAUME | 2 | 47 | 30 | 70000€ | 1489€ |
2021-06-04 | 34 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 52 | 52 | 95000€ | 1827€ |
2020-06-23 | 79 | RUE JEU DE PAUME | 3 | 46 | 80 | 39000€ | 848€ |
2022-02-21 | 77 | RUE JEU DE PAUME | 3 | 98 | 80 | 102000€ | 1041€ |
2023-03-11 | 9 | RUE DES AIGUILLES | 3 | 62 | 48 | 141000€ | 2274€ |
2022-02-28 | 4 | RUE DES AIGUILLES | 2 | 70 | 45 | 70000€ | 1000€ |
2019-12-23 | 10 | PL SAINT JACQUES | 4 | 75 | 34 | 50000€ | 667€ |
2021-12-06 | 71 | RUE JEU DE PAUME | 4 | 94 | 56 | 90000€ | 957€ |
2023-05-02 | 8 | PL SAINT JACQUES | 4 | 66 | 46 | 132000€ | 2000€ |
2019-06-27 | 33 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 70 | 68 | 133300€ | 1904€ |
2022-12-23 | 35 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 128 | 112 | 143000€ | 1117€ |
2022-02-17 | 51 | RUE DE LA REVOLUTION | 3 | 69 | 29 | 50000€ | 725€ |
2020-05-19 | 3 | RUE JEAN GILLES | 5 | 120 | 600 | 223190€ | 1860€ |
2019-10-17 | 49 | RUE DE LA REVOLUTION | 3 | 60 | 40 | 88000€ | 1467€ |
2022-10-31 | 3 | RUE DES AIGUILLES | 2 | 71 | 127 | 110000€ | 1549€ |
2023-06-13 | 3 | RUE DES AIGUILLES | 2 | 71 | 127 | 125000€ | 1761€ |
2021-12-07 | 2 | RUE DE LA LIBRE PENSEE | 3 | 64 | 98 | 155000€ | 2422€ |
2019-07-17 | 9001 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 96 | 56 | 100000€ | 1042€ |
2021-06-18 | 11 | RUE DES AIGUILLES | 3 | 90 | 70 | 164000€ | 1822€ |
2020-05-29 | 30 | RUE NICOLAS LAUGIER | 4 | 130 | 98 | 166900€ | 1284€ |
2020-10-20 | 56 | RUE JEU DE PAUME | 3 | 66 | 36 | 55750€ | 845€ |
2019-08-29 | 13 | RUE DES AIGUILLES | 5 | 104 | 78 | 152800€ | 1469€ |
2021-05-27 | 13 | RUE DES AIGUILLES | 5 | 104 | 78 | 185000€ | 1779€ |
2020-07-10 | 9 | RUE COUR DE GLOIRE | 5 | 90 | 205 | 56000€ | 622€ |
2019-07-25 | 41 | RUE NICOLAS LAUGIER | 5 | 135 | 100 | 168000€ | 1244€ |
2020-03-02 | 39 | RUE NICOLAS LAUGIER | 5 | 83 | 85 | 87000€ | 1048€ |
2019-09-25 | 54 | RUE JEU DE PAUME | 3 | 86 | 74 | 117000€ | 1360€ |
2019-12-30 | 6 | RUE AMY | 4 | 119 | 114 | 179000€ | 1504€ |
2021-04-28 | 25 | PL DOCTEUR BRAYE | 3 | 90 | 66 | 135000€ | 1500€ |
2020-07-21 | 25 | RUE DES AIGUILLES | 4 | 66 | 42 | 68500€ | 1038€ |
2019-10-04 | 59 | RUE JEU DE PAUME | 4 | 70 | 71 | 145000€ | 2071€ |
2021-04-26 | 7 | RUE COUR DE GLOIRE | 1 | 30 | 22 | 76000€ | 2533€ |
2022-05-11 | 2 | RUE SALAIRE | 3 | 60 | 52 | 165000€ | 2750€ |
2020-10-16 | 9039 | RTE DE SAINT REMY | 3 | 72 | 119 | 110000€ | 1528€ |
2022-07-27 | 41 | BD GAMBETTA | 4 | 63 | 50 | 85000€ | 1349€ |
2020-10-22 | 40 | RUE DES HALLES | 3 | 140 | 71 | 112200€ | 801€ |
2022-05-05 | 55 | RUE JEU DE PAUME | 5 | 110 | 77 | 165000€ | 1500€ |
2019-12-19 | 9 | RUE AMY | 4 | 100 | 68 | 70000€ | 700€ |
2021-03-26 | 21 | LOT PRAIRIE DE LA VACQUETTE | 5 | 114 | 759 | 320000€ | 2807€ |
2020-09-02 | 3 | IMP PROUDHON | 2 | 45 | 22 | 60000€ | 1333€ |
2020-10-28 | 24 | RUE RASPAIL | 2 | 90 | 124 | 50000€ | 556€ |
2022-11-17 | 9015 | RTE DE SAINT REMY | 3 | 86 | 121 | 265390€ | 3086€ |
2020-10-22 | 15 | RUE RASPAIL | 3 | 78 | 42 | 60000€ | 769€ |
2019-07-24 | 22 | RUE RASPAIL | 5 | 139 | 77 | 92000€ | 662€ |
2020-02-24 | 49 | RUE JEU DE PAUME | 4 | 84 | 61 | 100000€ | 1190€ |
2021-04-09 | 39 | RUE AMY | 3 | 50 | 46 | 53500€ | 1070€ |
2019-11-08 | 35 | RUE AMY | 2 | 70 | 102 | 100000€ | 1429€ |
2020-06-09 | 22 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 80 | 93 | 179000€ | 2238€ |
2021-05-25 | 19 | RUE NICOLAS LAUGIER | 3 | 98 | 118 | 70000€ | 714€ |
2022-05-23 | 37 | RUE AMY | 4 | 90 | 153 | 261100€ | 2901€ |
2023-03-16 | 37 | RUE AMY | 4 | 90 | 153 | 304100€ | 3379€ |
2019-06-14 | 3 | RUE DE L ANCIEN COLLEGE | 4 | 110 | 99 | 110000€ | 1000€ |
2020-12-23 | 2934 | ART ANC ROUTE DES CAYADES | 4 | 126 | 968 | 265000€ | 2103€ |
2021-06-28 | 14 | IMP RASPAIL | 4 | 97 | 125 | 42000€ | 433€ |
2022-04-29 | 43 | RUE RAFFIN | 2 | 36 | 36 | 55000€ | 1528€ |
2021-03-26 | 45 | RUE JEU DE PAUME | 2 | 41 | 23 | 28000€ | 683€ |
2021-02-11 | 45 | RUE RAFFIN | 2 | 40 | 38 | 50800€ | 1270€ |
2021-03-31 | 16 | RUE RASPAIL | 1 | 30 | 27 | 55000€ | 1833€ |
2022-06-15 | 11 | RUE EDOUARD MILLAUD | 4 | 80 | 62 | 183715€ | 2296€ |
2021-01-28 | 29 | RUE DE LA REVOLUTION | 4 | 120 | 56 | 53000€ | 442€ |
2019-12-09 | 8 | RUE DE L AMOUREUX | 7 | 320 | 451 | 947450€ | 2961€ |
2019-11-22 | 17 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 147 | 142 | 170340€ | 1159€ |
2020-07-15 | 55 | RUE RAFFIN | 3 | 80 | 66 | 115000€ | 1438€ |
2020-11-30 | 10 | RUE RASPAIL | 4 | 85 | 78 | 144000€ | 1694€ |
2019-07-23 | 26 | RUE DE LA REVOLUTION | 3 | 67 | 62 | 166950€ | 2492€ |
2022-05-03 | 7 | RUE DU PROGRES | 31 | 89 | 160 | 317450€ | 3567€ |
2022-06-01 | 21 | RUE DE LA REVOLUTION | 1 | 35 | 35 | 113000€ | 3229€ |
2021-05-18 | 10 | RUE MONGE | 2 | 100 | 133 | 152000€ | 1520€ |
2019-05-31 | 3 | PL CREMIEUX | 10 | 350 | 164 | 700000€ | 2000€ |
2023-03-07 | 7 | BD GAMBETTA | 3 | 140 | 504 | 120000€ | 857€ |
2021-08-30 | 35 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 1 | 85 | 48 | 102000€ | 1200€ |
2021-04-14 | 1 | RUE RASPAIL | 11 | 406 | 272 | 80100€ | 197€ |
2021-03-12 | 3 | RUE 4 SEPTEMBRE | 3 | 64 | 56 | 80000€ | 1250€ |
2022-08-25 | 22 | RUE MONGE | 3 | 86 | 56 | 166000€ | 1930€ |
2019-12-19 | 33 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 7 | 258 | 802 | 572500€ | 2219€ |
2020-05-15 | 15 | RUE DE LA REVOLUTION | 5 | 110 | 82 | 150000€ | 1364€ |
2023-04-06 | 9011 | ST ANTOINE | 3 | 78 | 642 | 220000€ | 2821€ |
2021-07-27 | 30 | RUE MONGE | 6 | 145 | 83 | 226500€ | 1562€ |